Zaměření skutečného provedení staveb a sítí

Zaměření skutečného provedení stavby zachycuje, jak byla stavba nebo její část skutečně provedena v terénu. Geodetické zaměření se využívá pro dokumentaci dokončeného díla, předání investorovi nebo správci infrastruktury, aktualizaci digitální technické mapy (DTM), další správu stavby a podle konkrétního případu také v souvislosti s jejím povolením k užívání.

V GEOPEN zajišťujeme geodetické zaměření skutečného provedení staveb, komunikací, zpevněných ploch, inženýrských sítí a dalších stavebních objektů. Výstup zpracujeme podle účelu zakázky – od běžné geodetické dokumentace přes GDSPS až po data a dokumentaci vyžadovanou investorem, správcem infrastruktury nebo pro aktualizaci DTM.

U této služby je důležité myslet na geodeta včas. U rozsáhlejších staveb je vhodné naplánovat měření podle průběhu realizace, aby bylo možné zachytit také konstrukce a prvky, které budou později zakryté nebo nepřístupné.

Co je zaměření skutečného provedení?

Projektová dokumentace říká, jak má být stavba provedena. Zaměření skutečného provedení naopak dokumentuje její skutečnou polohu, výšku a geometrii po realizaci.

Geodet zaměří charakteristické body a prvky stavby v rozsahu odpovídajícím požadovanému výstupu. Výsledná dokumentace tak může zachytit například obvod stavby, komunikace, zpevněné plochy, obrubníky, šachty, vpusti, stožáry, technologické objekty, terén nebo průběh inženýrských sítí.

Rozsah zaměření vždy závisí na typu stavby a především na tom, pro koho a k jakému účelu bude dokumentace použita.

Kdy potřebujete zaměření skutečného provedení?

Geodetické zaměření skutečného stavu se využívá v různých fázích dokončení a předávání staveb. Nejčastěji jej zajišťujeme jako:

• geodetickou dokumentaci skutečného provedení stavby (GDSPS),
• podklad pro předání dokončeného díla investorovi,
• podklad požadovaný správcem komunikace nebo technické infrastruktury,
• geodetický podklad pro aktualizaci digitální technické mapy (DTM),
• zaměření skutečného průběhu inženýrských sítí,
• podklad pro evidenci a následnou správu majetku,
• geodetický podklad související s dokončením a užíváním stavby,
• podklad pro další projektování, rekonstrukci nebo rozšíření stavby.

Jedno měření může podle zadání sloužit jako základ pro více výsledných dokumentací. Proto je vhodné už před měřením vědět, jaké výstupy bude investor, správce infrastruktury nebo příslušná instituce požadovat.

GDSPS – geodetická dokumentace skutečného provedení stavby

U stavebních a infrastrukturních zakázek zpracováváme geodetickou dokumentaci skutečného provedení stavby (GDSPS). Jejím cílem je zachytit dokončené stavební objekty v požadovaném souřadnicovém a výškovém systému, rozsahu, přesnosti a datové struktuře.

Požadavky na GDSPS nejsou u všech staveb stejné. Jiný rozsah může požadovat soukromý investor, jiný správce komunikace, vodohospodářské infrastruktury nebo velký zadavatel dopravní stavby.

Máme zkušenosti se zpracováním dokumentace podle požadavků a předpisů významných investorů a správců infrastruktury, například Ředitelství silnic a dálnic, Brněnských komunikací, Správy a údržby silnic Jihomoravského kraje, Brněnských vodáren a kanalizací nebo Technických sítí Brno.

Před zahájením zakázky proto vždy doporučujeme ověřit požadovanou strukturu výsledné dokumentace. Měření i následné zpracování můžeme od začátku přizpůsobit konkrétnímu předpisu nebo datovému standardu.

Zaměření pro digitální technickou mapu – DTM

Významnou součástí současné geodetické dokumentace staveb je digitální technická mapa (DTM). Pokud stavební činností vznikají nebo se mění objekty vedené v základní prostorové situaci DTM, je potřeba jejich změnu odpovídajícím způsobem geodeticky zaměřit a zpracovat.

Pro aktualizaci základní prostorové situace DTM se zpracovává geodetická aktualizační dokumentace (GAD DTM). Ta obsahuje geodeticky zaměřené změny a další předepsané náležitosti a předává se prostřednictvím jednotného rozhraní DTM v požadovaném datovém formátu.

Výsledek zeměměřické činnosti pro vedení DTM musí splňovat stanovené požadavky na obsah, strukturu a přesnost dat a podléhá příslušnému odbornému ověření.

Pro zákazníka je důležité především to, že DTM není jen další výkres stavby. Jde o standardizovaná prostorová data určená k aktualizaci digitální technické mapy. Proto je vhodné požadavek na zpracování pro DTM řešit s geodetem už při plánování závěrečného zaměření.

Nejen budovy – zaměřujeme celé stavební areály

Zaměření skutečného provedení se netýká pouze samotného obvodu budovy. U větších staveb může výsledná dokumentace zahrnovat celý areál a jeho jednotlivé stavební a technické objekty.

Zaměřujeme například:

• budovy a stavební konstrukce,
• komunikace, parkoviště a zpevněné plochy,
• obrubníky, chodníky a dopravní prvky,
• kanalizace, vodovody a další inženýrské sítě,
• šachty, vpusti, hydranty a armatury,
• oplocení, opěrné zdi a další stavební objekty,
• terén a výškové poměry,
• další prvky požadované investorem nebo správcem infrastruktury.

Jak zaměření probíhá?

1. Určíme požadovaný výstup

Nejdříve potřebujeme vědět, co bylo postaveno a k čemu má výsledné zaměření sloužit. Pokud máte technické podmínky investora, správce infrastruktury nebo požadovaný datový předpis, je vhodné nám je předat už při objednávce.

2. Naplánujeme měření

U jednoduché dokončené stavby může postačovat jednorázové zaměření. U rozsáhlejší výstavby nebo inženýrských sítí je vhodné měřit postupně podle průběhu realizace, aby byly zachyceny také prvky, které budou později zakryté nebo nepřístupné.

3. Zaměříme skutečný stav

Podle charakteru zakázky používáme robotické totální stanice, GNSS aparatury, přesnou nivelaci a další geodetické technologie. U rozsáhlých nebo prostorově složitých objektů lze měření podle požadovaného výsledku doplnit také laserovým skenováním nebo leteckým snímkováním.

4. Zpracujeme požadovanou dokumentaci

Z naměřených dat vytvoříme výslednou dokumentaci v požadovaném rozsahu a formátu. Může jít o výkresovou dokumentaci, souřadnice a výšky, digitální geodetická data, GDSPS, podklady pro DTM nebo další výstupy podle požadavků objednatele.

Zaměření pro kolaudaci – co skutečně potřebujete?

Výraz „zaměření ke kolaudaci“ se v praxi stále běžně používá, ale neoznačuje jeden univerzální geodetický dokument platný pro každou stavbu.

Potřebný rozsah závisí na druhu stavby, způsobu jejího dokončení, požadavcích stavebního úřadu, investora a správců infrastruktury a také na tom, zda vznikla povinnost předat geodetické údaje pro aktualizaci DTM.

Proto nám při objednávce stačí sdělit o jakou stavbu jde a k jakému účelu zaměření potřebujete. Pokud máte konkrétní požadavek nebo podmínky od úřadu, investora či správce sítě, pošlete nám je spolu s poptávkou.

Zaměření pro katastr je samostatná otázka

Zaměření skutečného provedení stavby, dokumentace pro DTM a zápis změny do katastru nemovitostí jsou různé geodetické výstupy s odlišným účelem.

Pokud je v konkrétním případě pro zápis změny do katastru potřeba geometrický plán, můžeme zajistit také jeho vyhotovení. Je ale důležité určit požadované výstupy předem, aby byly geodetické práce správně naplánovány.

Co potřebujeme pro nacenění?

Pro přípravu nabídky nám pomůže především:

• stručný popis stavby nebo inženýrské sítě,
• lokalita stavby,
• účel výsledného zaměření,
• projektová dokumentace nebo situační výkres, pokud je k dispozici,
• požadavky investora nebo správce infrastruktury na výsledný formát a obsah dat,
• informace, zda potřebujete také zpracování podkladů pro DTM,
• požadovaný termín měření a odevzdání.

U inženýrských sítí nás doporučujeme kontaktovat ještě před jejich zakrytím. U větších staveb můžeme způsob měření a předávání dokumentace naplánovat už před zahájením realizace.

Potřebujete zaměřit skutečné provedení stavby nebo sítě?

Pošlete nám základní informace o stavbě a požadovaném výsledku. Navrhneme rozsah geodetického měření i vhodný způsob zpracování dokumentace tak, aby výsledná data odpovídala účelu, pro který je potřebujete.